不動産投資に活用できる価格や収益物件を調べるサイト:海外や田舎暮らしもあり

お金を増やすには、貯金や株式など様々な方法を使います。

資産運用の中でも金額が大きい場合に有用な方法が不動産投資です。

バブル崩壊後、不動産価格は下落していましたので買った物件をすぐに転売してお金を稼ぐことは難しく、米国でも不動産ブームがサブプライムローンからリーマンショックにかけてのバブル崩壊で成り立たなくなりました。

それよりも、堅実に賃貸収入で資産運用をする方法が主体で、特に2012年の末から不動産にお金が集まり始めています。

不動産探し

不動産価格を調べるには?

野村不動産アーバンネット:野村不動産が行っている「土地価格」と「中古マンション価格」の調査結果です。

不動産の売却・購入をお考えの方に便利です。

レインズ:実際に取引された不動産価格を公表しているサイトです。特に自宅の売買を考えている方に有用で詳しいレインズの紹介もご覧ください。

土地総合情報システム:国土交通省が運営する不動産情報サイトです。地価公示などや土地価格を調べられます。

不動産の収益物件を調べるには?

楽待:不動産投資でお金を増やしたい人向けの収益物件が掲載されているサイトです。ビルやマンション・店舗・倉庫などの物件を検索できます。

HOME’S不動産投資:大手不動産サイトのHOME’Sが運営しています。地域別・物件別・利回り別などで収益物件を検索できます。

ノムコム・プロ:野村不動産の投資用物件サイトです。特に金額の大きい物件探しが得意です。

健美家:全国の収益物件を探せる不動産投資用サイトで2004年から運営しています。

J-REITの情報を調べるには

不動産投信情報ポータル:J-REITの利回りや分配金・ランキングなどを掲載。

J-REIT.JP:不動産証券化協会が運営する情報サイト。初心者向けの情報から市場の概要・マーケット指標を掲載。

海外不動産の情報

フォーランドリアルティ:マレーシアに特化した不動産情報・取引サイトです。

Opic:オーストラリアの不動産情報や物件を扱っています。

JSインターナショナル株式会社:日本国内および海外の不動産を扱っている会社です。

田舎や特殊な不動産

田舎暮らし情報館:田舎暮らしを応援するために、田舎の不動産情報を集めたサイトです。

田舎ねっと.日本:田舎暮らしの準備から選び方まで多彩な情報があります。

八清:京都の町屋や庵など特殊な物件を扱っている不動産会社です。

マンション投資

不動産投資での資産運用にも旬の時期があります。常に利益が出るわけではなく時代の流れを読み取りながらどの地域が人気があるかを考えながらお金の投資先を考えていきましょう。

バブル時期にスキーリゾート地に建てられたマンションは、スキーブームが去った後、高額の維持費が嫌われ一部屋10万円程度で投げ売りされています。

また、今後、インフラ整備や利便性の問題から都市に住む人口が増えると予想します。

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